به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، سال ۹۲ از آنجا مبنای مقایسه این گزارش قرار گرفته که در آن سال، حباب قیمت آپارتمان در تهران به اوج رسید و بعد از آن مسیر تخلیه حباب – شروع کاهش قیمت اسمی- شروع شد. در حال حاضر تورم مسکن نسبت به اسفند ۹۲، رقمی معادل ۴۱ درصد است؛ به این معنا که سطح قیمت اسمی مسکن در فروردین امسال ۴۱ درصد از آنچه در اسفند سال ۹۲ بود، بیشتر شده است. نکته قابل توجه درباره روند رشد قیمت مسکن طی ۴ سال گذشته به «شکل افزایش» ارتباط دارد. عمده افزایش قیمت مسکن در این فاصله زمانی، طی ۶ ماه دوم سال ۹۶ رخ داد. به بیان ساده‌تر، تورم ۴۱ درصدی، تدریجی نبوده به‌طوری‌که متوسط قیمت اسمی هر متر مربع واحد مسکونی در سال‌های ۹۳ و ۹۴، تقریبا ثابت بود. در آن سال‌ها متوسط قیمت مسکن در سطح ۴ میلیون و ۱۵۰ تا ۴ میلیون و ۱۷۰ هزار تومان قرار داشت و در سال ۹۵ با کمی ریزنوسان، میانگین یکساله قیمت به ۴ میلیون و ۳۷۳ هزار تومان رسید. در سال ۹۶ اما نوسانات مثبت قیمت مسکن شیب قابل ملاحظه گرفت. متوسط قیمت مسکن در فاصله ۹۵ تا ابتدای ۹۷ بیش از یک میلیون تومان به ازای هر متر مربع افزایش پیدا کرد. بنابراین، بخش قابل توجهی از تورم مسکن فعلی، در بازه زمانی محدود و به شکل پرشی اتفاق افتاده است.

منبع خبر: http://banker.ir/news/220431/قیمت-مسکن-در-سال-۹۷